Калькулятор налога с продажи квартиры и другой недвижимости

Минимальный срок владения — 3 года для единственного жилья, наследства, дарения от близких, приватизации и ренты; 5 лет — для остальных объектов. Не выдержан срок — налог 13% с базы: цена минус вычет 1 млн ₽ или расходы, но не менее 70% кадастровой стоимости.

Цена продажи, ₽

Цена покупки, ₽ (если известна)

Расходы на покупку подтверждены?

Месяцев владения

Это единственное жильё?

Кадастровая стоимость, ₽ (необязательно)

Минимальный срок

—

Налоговая база

—

НДФЛ к уплате

—

Декларация 3-НДФЛ

—

Ставка 13% — для годового дохода в пределах 2,4 млн ₽, выше — прогрессивная шкала. Декларация — до 30 апреля следующего года, налог — до 15 июля. Вычет 1 млн ₽ — один на все продажи недвижимости за год; для долей делится по долям. Полная механика: НДФЛ при продаже квартиры · продажа по наследству · подача 3-НДФЛ через личный кабинет.